雖然信用管制等打房措施澆熄房市熱焰，不過去年預售房市整體熱 銷，全台十大熱銷建案成交戶數多在500戶以上，其中高雄市預售市 場最亮眼，三民區「孟學苑」與前金區「巴黎河左岸」分別以906件 、662件分別位居第一、第三，躋身全台十大熱銷建案。

　　根據永慶房產集團統計，去年全台十大熱銷建案中，可以發現中南 部、非都會區預售指標案交易旺，雙北市僅有台北市文山區「元利四 季莊園」、新北三重「都廳大院2」及中和「METRO PARK」三案入圍 ，另外，非七都的嘉義朴子市「Ai世界城」和基隆暖暖區「美麗上城 」成為七都外的黑馬，也擠進2024年全台十大熱銷建案，非傳統房市 熱區的二線城鎮表現亮眼。

　　以十大熱銷建案平均總價帶來看，除了雙北的「元利四季莊園」逾 4,000萬元、「METRO PARK」逾3,000萬元、「都廳大院2」逾2,000萬 元外，其餘七案平均總價均在千餘萬元間，例如桃園大園「璟都航空 城」平均總價僅1,032萬元，「Ai世界城」、台南「南科卓越城」亦 不及1,200萬元，反應了中小坪數、中低總價，或都會區外圍單價在 3、4字頭的平價地段建案，在高房價時代，更易受到市場青睞。

　　高雄市三民區「孟學苑」以超過900件交易量，成為去年全台銷售 戶數最多的建案，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，三民區為高雄 傳統的房市熱區，擁有台鐵、捷運、輕軌等交通節點，多處行政機構 和商圈坐落，生活機能成熟完善且便利，周邊屋齡20年內的大樓相對 稀缺，該案主打低首付方案，在一周內就迅速完銷。