打房政策出現鬆綁跡象，房仲觀察，近期看屋人潮明顯增加，呈現穩定回溫趨勢。據中信房屋第二季宅調查顯示，有26.4％受訪者預期下一季房價走勢將上揚，較前一季增加1.4個百分點，業者解讀，儘管增幅不大，但反映出大眾對房市前景的負面情緒有所緩解，整體信心止跌回穩。

　　在購屋時機的判斷上，觀望氣氛卻仍顯濃厚，有超過8成的受訪者認為「至少再等一年」才是較理想的進場時間，顯示多數人雖不認為房價會出現大幅修正，但面對現階段的市場環境，購屋決策仍相對保守。

　　此外調查果顯示，僅有17.5％的受訪者表示，願意將部分股市獲利的資金轉入不動產市場；41.5％的受訪者則表示雖然股市有獲利，但考量目前房市仍受信用管制影響，傾向等待房價進一步修正後再做規劃；另有10.8％的受訪者表示將繼續布局股市，短期內並無購屋計畫。

　　中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期台股表現亮眼，市場資金動能充沛，台灣整體經濟維持穩健成長，也為房市提供有力支撐；在通膨預期升溫，房價自然也將水漲船高；加上上季央行將第二戶貸款成數由5成提高至6成，雖然鬆綁幅度不大，但釋出對自住需求相對友善的政策訊號，使民眾趨保守的信心有所回穩。

　　而下半年縣市長選舉可能出現的利多題材外，新青安2.0方案即將定案，央行明確表態信用管制不會加碼，整體房市築底態勢逐漸明朗，後續發展亦有望穩步回升。